Ahorra en la compra de tu mobil-home recuperando el IVA*
Hazte propietario
de tu propia casa móvil
Desde
14.750€ IVA incl.(1)
CONTÁCTANOS: 04 30 05 17 50
¿Sabías que puedes recuperar el importe del IVA en la compra de tu mobil-home nuevo o de segunda mano? Es posible optando por el estatuto LMNP* (Arrendador de Bienes Muebles No Profesional). Al final, consigues un ahorro considerable. Esto es lo que debes saber.
Al optar por el estatuto LMNP, la ley te autoriza a recuperar el importe del IVA del 20% en la compra de tu bien, bajo condiciones*.
De este modo, podrá matar dos pájaros de un tiro: por un lado, percibirá unos ingresos por alquiler atractivos y, por otro, conseguirá un ahorro considerable en el coste total de su inversión. Ya que también es posible recuperar el importe del IVA correspondiente a los equipamientos, accesorios de decoración y elementos de confort de su mobil-home, con un tipo del 20%.
Además, tienes la posibilidad de recuperar el IVA sobre el importe del alquiler de tu parcela, es decir, el 10%.
Ya sea un mobil-home nuevo o de segunda mano, el ahorro que puedes conseguir asciende a varios miles de euros.
Recupera el IVA sobre el importe de la compra de tu mobil-home*
El estatuto LMNP, un régimen ventajoso
El estatus LMNP (Arrendador de Propiedades Amuebladas No Profesional) es un régimen fiscal francés. Ofrece a todos los contribuyentes la oportunidad de invertir en un inmueble amueblado para alquilarlo, beneficiándose al mismo tiempo de un mecanismo fiscal muy atractivo.
Este estatuto te permite poner tu mobil-home en alquiler aprovechando ventajas nada despreciables:
- La recuperación del IVA sobre el importe de tu compra*
- No generar impuestos adicionales sobre tus ingresos por alquiler*.
Para beneficiarte del estatuto LMNP, solo unos pocos pasos sencillos pero importantes. Podemos acompañarte.
Dato útil: dispones de un plazo de 15 días tras la firma del contrato de alquiler para realizar tu solicitud de matriculación.
Una vez realizados estos trámites, te beneficias de las ventajas del estatuto LMNP:
- La posibilidad de percibir hasta 23.000€ de ingresos por alquiler al año
- La recuperación del importe del IVA sobre la compra (20%)
- La recuperación del importe del IVA sobre el alquiler de tu parcela (10%)
- La deducción, de tus ingresos por alquiler a declarar, de los intereses del préstamo utilizado para adquirir tu mobil-home (bajo condición de haber optado por el régimen real)
En la declaración anual de tus ingresos, solo tendrás que indicar el importe total de tus ingresos por alquiler utilizando el formulario n.º 2042-C-PRO.
Dato útil: dispones de un plazo de 15 días tras la firma del contrato de alquiler para realizar tu solicitud de matriculación.
Una vez realizados estos trámites, te beneficias de las ventajas del estatuto LMNP:
- La posibilidad de percibir hasta 23.000€ de ingresos por alquiler al año
- La recuperación del importe del IVA sobre la compra (20%)
- La recuperación del importe del IVA sobre el alquiler de tu parcela (10%)
- La deducción, de tus ingresos por alquiler a declarar, de los intereses del préstamo utilizado para adquirir tu mobil-home (bajo condición de haber optado por el régimen real)
En la declaración anual de tus ingresos, solo tendrás que indicar el importe total de tus ingresos por alquiler utilizando el formulario n.º 2042-C-PRO.
Confíanos el alquiler de tu mobil-home
Te ofrecemos un servicio de gestión de alquiler para encargarnos de poner en alquiler tu mobil-home. El beneficio para ti es:
- Percibir los alquileres sin preocuparte de las numerosas tareas relacionadas con el alquiler
- Deducir de tus ingresos, en tu declaración de impuestos anual, los gastos de gestión de alquiler (siempre que hayas optado por el régimen real; de lo contrario, esta deducción está incluida en la deducción a tanto alzado).
(1) Precio desde y según stock disponible, sobre la base de una casa móvil de ocasión de 2006 disponible en nuestro camping Green Park en Cagnes-sur-Mer (06)